本报记者 王巍巍

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近日，记者从徐州市自然资源和规划局了解到，江苏省自然资源厅已原则同意《2023年度徐州市鼓楼区九里街道等街道预支空间规模指标落地上图方案》《2023年度徐州市云龙区翠屏山街道等街道预支空间规模指标落地上图方案》《2023年度徐州市泉山区永安街道等街道预支空间规模指标落地上图方案》。经批准后的方案，将全部纳入正在编制的规划期到2035年的国土空间总体规划。

鼓楼区增强城市综合承载能力

《2023年度徐州市鼓楼区九里街道等街道预支空间规模指标落地上图方案》合计调整建设用地规模指标179.8916公顷（2698.3740亩），建设用地总规模调整为15412.0816公顷。

鼓楼区本次落地上图方案空间布局主要将全区划分为城东片区、金山桥片区、老城区片区及九里片区。

城东片区安排新增指标124.0615公顷，主要集中布局在大庙街道、金龙湖街道、大黄山街道，重点保障汉源升华路东侧地块（比亚迪）、和平路东延、大庙垃圾中转站、芦庄安置房变电站、徐州经济技术开发区国家高端工程机械创新中心等项目，优先保障重大产业类、城建重点工程类、为民办实事类、民生基础设施类项目用地需求。

金山桥片区安排新增指标0.1634公顷，主要集中布局在汇川南路等项目，保障城建重点工程用地需求。

九里片区安排新增指标55.6667公顷，主要集中布局在九里街道、琵琶街道，包括苏宁东地块、翠华路、大孤山地块等项目，保障全区重大产业项目、民生工程和城建重点工程用地需求。

云龙区新一轮发展重要“引擎”

《2023年度徐州市云龙区翠屏山街道等街道预支空间规模指标落地上图方案》共安排新增城乡建设用地上图规模151.6038公顷。

云龙区本次落地上图方案空间布局主要将全区划分为老城片区、新城片区及大郭庄中央活力区片区。

老城片区安排新增指标2.4527公顷，主要布局在骆驼山街道和黄山街道，保障区域内徐州市五山宕口修复二期工程、五山公园BC段道路、三八河基础设施完善、悦景路（东店子经一路）、水沐堂悦、庆丰路、民祥园路、淮塔东路东延一期等城建重点工程类和基础设施用地。

新城片区安排新增指标63.7369公顷，主要布局在大龙湖街道和潘塘街道，保障了郭店片区重大产业类项目，以及富强路、明正路、琅河河道整治工程、徐州金沙路景观绿化、徐州新城区金沙路（昆仑大道—云台路）建设工程、金沙路三期（昆仑大道至富春路）道路工程、镜泊学校周边配套道路、顺堤河景观绿化、泰岳路、拖龙山南路及绿化、消防应急中心、扬子路（纬十七路）等数十个城建重点工程类项目，还有潘塘社区住宅、碧桂园东南地块、地铁2号线出站口（美的广场）、湘江路南侧绿化带的用地类项目等。

大郭庄中央活力区安排新增指标85.4142公顷，主要布局在翠屏山街道和大郭庄街道，保障徐州市淮塔东路东延一期工程、淮塔东路东延二期、金山东路东延及管廊工程、云苑路南延、龙湖南路、三八河基础设施完善、徐州市新元大道北延（云龙区段）、徐州市新城区国有资产经营有限责任公司黑臭河道整治新城区张屯河西延河道治理工程、徐州市大韩河北延（云台路大韩河桥至彭祖大道大韩河桥）工程、定销房及其配套等城建重点工程类，以及大郭庄起步区一期等项目用地需求。

备受关注的大郭庄中央活力区将被建设成为集“新经济、新梦想、新客厅、新建筑、新生活”为一体，活力多元、山水型的特色中央活力区；主要承担面向淮海经济区的总部经济、新兴金融、贸易服务等生产性服务功能，提升区域服务能力。按照职住平衡的原则配套生活居住片区，鼓励中心区土地混合利用，提升片区活力；原则上不建设封闭住宅小区，创建活力街道界面，营造特色城市街道空间。随着新城市规划的实施以及新城区的建设，云龙区区位优势进一步凸显，将成为徐州新一轮发展的重要“引擎”。

泉山区向城建工程项目倾斜

为保障全区产业发展、城镇建设以及基础设施建设等，《2023年度徐州市泉山区永安街道等街道预支空间规模指标落地上图方案》共安排新增城乡建设用地上图规模42.9333公顷。

本次落地上图方案空间布局主要将全区划分为老城片区、翟山片区、城北生态新城片区。

老城片区安排新增指标24.1301公顷，集中布局在苏山街道、火花街道、段庄街道、湖滨街道和和平街道，主要包含徐州市二环北路西延（三环西路—310国道）市政工程、杏山子大道（纵一路）等项目，保障了老城区城建重点工程项目用地需求。

翟山片区安排新增指标3.3804公顷，集中布局在翟山街道、七里沟街道和泰山街道，主要包含复兴路南延一期、淮塔东路东延一期等项目，保障了周围城建重点工程项目用地需求。

城北生态新城片区安排新增指标15.4228公顷，集中布局在桃园街道，主要为腾飞路南西地块和和平大道片区等项目服务，保障了城北重大产业项目用地需求。